36 Woningen met Buurthuis, ECO-wijk Houten

 

IMG_20170929_162146     IMG_20170929_162955   wijkoverzicht Mandora Houten

Project:

  • Ecowijk ” Mandora”
  • Collectief Particuliere Opdrachtgeverschap, woonproject in Houten
  • 34 koopwoningen, 2 huurappartementen en een buurthuis
  • opdrachtgever: 34 kopers en een eigen verhuurcoöperatie
  • ontwerp: ORIO Architecten, Utrecht
  • http://www.ecowijkhouten.nl
  • woonhuizen van 72 m2 bvo (huurappartement) tot 296 m2 bvo (vrijstaande woning)
  • totaal bruto vloer oppervlak: 5.340 m2
  • totale bouwkosten: € 6.350.000,- (incl. installaties, excl. grond)
  • bouwkosten woningen: van € 150.000,- tot € 500.000,-
  • gemiddelde bouwkosten per m2 bvo: € 1.190,- (incl. installaties, excl. grond)
  • uitvoering: 2015 -2016
  • aannemer: Bouwbedrijf van Bekkum, Amersfoort

20150918_114150  IMG_20161124_110555

Advisering:

  • advisering voorbereidingsstadium: in de werkgroep materialen
  • contractvorming met aannemer, technisch en financieel
  • kwaliteitstoezicht tijdens de uitvoering
  • bouwvergaderingen en opleveringen
  • begeleiden inrichting en infrastructuur gemeenschappelijk binnenterrein

20160307_131014     IMG_20160930_102937

Kijkdag voor de toekomstige bewoners van Ecowijk Houten.

Bijzonderheden:

  • bewonerswensen stonden centraal in het ontwerpproces
  • bewonersvereniging als opdrachtgever voor ontwerp en bouw
  • zeer gevarieerde afbouw-opties
  • keuze uit vier installatie-concepten
  • bouwmethode: heipalen, betonvloeren, wanden in kalkzandsteen en houtskelet-bouw, houten dakelementen, gevelisolatie met gekleurd stucwerk en met Nobelwood (verduurzaamd naaldhout)
  • cellulose-isolatie in houten gevels en dakelementen
  • stucwerk binnen naar eigen keuze (leem, gips, kalk)
  • warmtepomp dmv bodemwarmte (water-water)
  • vloerverwarming
  • woningen grotendeels zonder gasaansluiting
  • vegetatie op platte daken
  • ventilatie: veelal d.m.v. balansventilatie met warmte-terugwinning
  • PV-panelen op de daken
  • EPC van de woningen: gemiddeld 0,06! Eis was 1,1 (eind 2014)
  • luchtdichtheid woningen: Qv10 < 0,30 dm3/sec.m2
  • gemeenschappelijke binnentuin met veel bijzondere natuur-elementen
  • maximale hemelwater infiltratie

IMG_20170228_083649 20160617_100239

BM20160401-042_163a